신생아 특례대출 금리 총정리(+접수시기 참고)

신생아 특례대출 금리 총정리(+접수시기 참고)

신생아 특례대출을 고려하고 계신다면, 금리 변동과 신청 시기에 따른 차이점을 꼭 확인해야 합니다.
이번 글에서는 대출 접수 시기에 따른 금리 변동, 특례금리 적용 종료 후 금리 변화, 신청 방법 등을 한눈에 정리해 드릴게요!

 

📅 대출 접수 시기: 연도별 금리가 다를 수 있으므로 최신 금리를 꼭 확인하세요.

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신생아 특례대출 금리 적용 기준

📌 특례금리 적용 종료 후 금리는 부부 합산 연소득에 따라 달라집니다.

1️⃣ 부부 합산 연소득 8,500만 원 이하인 경우

✔ 기존 특례금리에 신혼부부 디딤돌 대출 최저 기본금리와의 차이만큼 가산금리가 적용됨.
✔ 신혼부부 전용 구입자금 대출금리 수준으로 조정됨.

2️⃣ 부부 합산 연소득 8,500만 원 초과인 경우

✔ 한국은행 고시 예금은행 주택담보대출 금리(신규 취급액 기준)
✔ 은행연합회 고시 시중은행 주택담보대출 최저금리(신규 취급액 기준)
✔ 위 두 가지 중 더 낮은 금리 적용

 

📢 단, 연소득 1.3억 원 이하인 경우 → 8,500만 원 이하 특례금리 종료 후 금리의 최고금리 적용
📢 연소득 1.3억 원 초과 시 → 기존 특례금리에 0.2%p 가산 금리 추가 적용

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신생아 특례대출 접수 시기별 금리 변동 (2024~2025년 기준)

📢 2025년 3월 접수 기준 금리

연소득	만기	10년	15년	20년
1억 원 이하	4.25%	4.25%	4.25%	4.25%
1.3억 원 이하	4.25%	4.25%	4.25%	4.25%
1.5억 원 이하	4.25%	4.25%	4.25%	4.25%
1.7억 원 이하	4.25%	4.25%	4.25%	4.25%
2억 원 이하	4.25%	4.30%	4.40%	4.50%

📢 2025년 2월 접수 기준 금리

연소득	만기	10년	15년	20년
1억 원 이하	4.25%	4.25%	4.25%	4.25%
1.3억 원 이하	4.25%	4.25%	4.25%	4.25%
1.5억 원 이하	4.25%	4.25%	4.25%	4.25%
1.7억 원 이하	4.25%	4.25%	4.25%	4.25%
2억 원 이하	4.25%	4.30%	4.40%	4.50%

📢 2025년 1월 접수 기준 금리

연소득	만기	10년	15년	20년
1억 원 이하	4.30%	4.30%	4.30%	4.30%
1.3억 원 이하	4.30%	4.30%	4.30%	4.30%
1.5억 원 이하	4.30%	4.30%	4.30%	4.30%
1.7억 원 이하	4.30%	4.30%	4.30%	4.30%
2억 원 이하	4.30%	4.40%	4.40%	4.50%

📢 2024년 12월 접수 기준 금리

연소득	만기	10년	15년	20년
1억 원 이하	4.05%	4.05%	4.05%	4.05%
1.3억 원 이하	4.05%	4.05%	4.05%	4.05%
1.5억 원 이하	4.05%	4.05%	4.05%	4.05%
1.7억 원 이하	4.05%	4.05%	4.05%	4.15%
2억 원 이하	4.20%	4.30%	4.40%	4.50%

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신생아 특례대출 신청 방법 (필수 서류 포함)

📌 온라인 & 은행 방문 신청 가능

 

✅ 대출 신청 가능 은행:

• 우리은행: ☎ 1599-0800
• 국민은행: ☎ 1599-1771
• 하나은행: ☎ 1599-1111
• NH농협은행: ☎ 1588-2100
• 신한은행: ☎ 1599-8000

✅ 대출 심사 관련 상담:

• 주택도시보증공사 콜센터 ☎ 1566-9009

📌 필요 서류 목록
✔ 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
✔ 주택 매매 계약서
✔ 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
✔ 주민등록등본 & 가족관계증명서
✔ 신용 등급 확인서

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주의사항 & 유의할 점

📢 1️⃣ 대출 신청 시 접수 시기에 따른 금리 차이 확인 필수!
📢 2️⃣ 특례금리 적용 종료 후 금리는 연소득에 따라 달라질 수 있음!
📢 3️⃣ 소득이 8,500만 원을 초과하면 가산금리 적용될 가능성 있음!
📢 4️⃣ 2024년부터 금리가 점점 상승하고 있으므로, 조기 신청 고려!

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결론: 신생아 특례대출, 금리 비교 후 신청 필수

✔ 대출 접수 시기에 따라 금리 차이가 발생할 수 있음
✔ 연소득 8,500만 원 이하와 초과 시 금리 적용 방식 다름
✔ 소득 1.3억 원 초과 시 가산금리 추가 적용 가능
✔ 2024년 이후 금리 상승 추세이므로 조기 신청 유리

 

신청 시기별 금리를 비교하고, 가장 유리한 조건에서 신청을 고려해보시길 바랍니다.

 

 

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